龙湖青云阙
高新 | 经二十二路与纬三十六路交汇处（未来之瞳旁）26500元/平米
户型3-4室 | 建面106-220㎡
品牌地产人车分流地铁沿线配套成熟
从“荒地”晋级到“高地”，塑造城市能级，需要高起点、高标准的规划。
毕竟在没有外力作用下，大多数板块都要自我奋斗多年，才能有突围的可能。
很显然，已入而立之年的高新区早已成为西安的一块“金字招牌”，正奋力走在高质量发展和科技创新时代最前列区，有着丰厚的家底和高效的做事速度。
区域内的楼盘建设速度也非常给力，龙湖·青云阙项目已取证，正在登记中，产品有高层、洋房，户型面积约130-220㎡，带大家实地去看看新房源表现如何。
核心站位
纵向高阶配套
官方数据显示，2022年上半年实现生产总值（GDP）1513.55亿元，总量占全市的28.2%。在一二期开发饱和之后，未来十年，高新区重点发展之地正是高新三期。
三期占地广袤，以未来之瞳为核的中心区域的CID板块是发展的重中之重，有“高新”二字背书，有产业集群存在，各项优越资源倾斜。
其板块价值，常被绝大多数西安人乃至外地投资客认可，使得以未来之瞳为核心的周边区域，被列入西安改善客群买房必看清单。
资源叠加“中芯”位，西安南部的未来。
就在这两天，我又去了一次高新CID，谈几个感受。
首先，高新CID不用和任何板块去比。作为最近一两年才进入商品房集中开发期的片区，起点颇高，全部是大房企，出让地块多为低密用地，环境优势被进一步放大。从CID到高新一二期，开车用时不长，距离感较弱。
其二，未来之瞳以南的区域建设变化十分震撼！透过围挡，可以看到大型吊机、挖掘机、打桩机各种工程车云集，桩管、钢筋笼等建筑材料也聚成一堆，工人们紧张作业，现场一派繁忙。
现场看到永安渠商业街、西安丝路国际金融创新中心、智德通AN国际大厦等未来之瞳商务集群超高层地标建筑都在施工，明确标注了建设周期，最早2024年，最晚2027年，也就是说5年左右就能看到翻天覆地的变化。
▲高新CID未来之瞳商务集群各项目建设公示牌实拍
其三、相比“瞳北”的产业聚集，以及超高层居高遮挡之势，“瞳南”会惊喜发现高新三期舒适宜居的一面！
择居“瞳南”，可享受未来之瞳的高端产业，就近工作，但又不受光污染影响，不受超高层遮挡，能够更舒适的生活，堪称宜业更宜居。
云轨+地铁多维立体交通，近揽繁华商业。
区域内地铁6号线已通车，12号线（规划中）、高新云轨路线“鱼化寨-纬二十八路”，将科技路、丝路软件城、锦业路、三期丝路科学城串联起来。
不仅如此，这里还有作为西安首个文商旅多元融合的滨水商业中心——永安渠商业街，以全新业态，打造新的商圈购物中心。
目前已签约中免永安渠免税店、深免永安渠免税店、砂之船奥莱、红星美凯龙等商业项目，不难想象，不远的将来，这里将又是西安一处网红打卡地。
安家公园河景旁，开启宜居生活。
到过高新三期的朋友，想必都去过永安渠海绵城市公园，这条贯穿高新三期的河流，为区域繁华带来了几许灵动之美。
不同于高新一二期的浓厚商务氛围，高新三期“瞳南”板块不仅有河，还有永安渠滨河商业、洨河湿地公园等点缀其间，以生机之绿，哺育生态之城。
龙湖出品
演绎高定生活
秉持着“非核心不选、非地标不筑”的择址观，龙湖在未来之瞳南侧稀缺地块，筑定了一个塔尖资产——龙湖·青云阙。
后续不会再有同时临近未来之瞳南和永安渠商业的住宅用地，这让青云阙“站在了巨人的肩膀上”，更有着“入市即佳作”的影响力。
▲龙湖·青云阙实拍图
CID洋房，刷新圈层高度。
项目一经入市就受到塔尖阶层的青睐，首开劲销6亿，首发约220㎡空中院落洋房，更是开盘不到1小时便全部售罄。
中指研究院发布今年前1-9月西安新房销售TOP10榜单，青云阙就有一席之地。
都说“颜值就是战斗力”，龙湖·青云阙一出场，就立即刷新了高新CID的审美上限。
在外立面打造上，考虑与未来之瞳充分融合，项目采用重檐翘角、鎏金勾勒、云纹等元素，重塑西安国际符号。
而灰白主色调、超大窗墙比例，全部板式设计，也让整座建筑透着帕劳蓝的梦幻光泽，倒映着澄澈的天光云影。
此外，项目在大门、景观、产品设计等方面，无一不体现高定生活。
高定生活之——约48米酒店式归家大门。
宽约48米，高约7.2米的社区大门在市场上十分少见。取形唐代国门丹凤门，引入云纹、灯笼、鎏金铜辅首等代表性元素，转译为云纹印花玻璃、璀璨灯光及门环造型，顶部辅以1654颗穿孔灯，打造约48米星空穹顶，以礼遇世界的归家仪式，将尊贵大气演绎的淋漓尽致。
▲龙湖·青云阙大门效果图
高定生活之——西安高新CID首个下沉式会所。
高新CID首个下沉会所，营造最舒适的26°慢空间，约11米飞瀑从云阙台倾泻而下，与两旁名贵的染井吉野樱相互交织，灵动飞扬。
据悉，会所将在11月会有首次实体展示，可近距离感受所见所得。
▲龙湖·青云阙下沉会所效果图
高定生活之——艺术园林。
身为景观大师，龙湖这次别具一格将奢侈品艺术设计理念融入景观，打造宝格丽艺术风格园林，探求“奢而不过，简而不凡、至美于心”的场景生活理念，将高定贯彻到底。
▲龙湖·青云阙园林效果
同时打造“通透化”大景观，近百米中央公园搭配百米楼间庭园，楼栋宛若镶嵌其中，目之所及皆是美景。
高定产品
打造未来式生活
龙湖作为行业引领者，一直在探索客户居住需求，进行户型的迭代创新，打造的是未来的生活。
为了实现真正改善的方式，青云阙所有户型在空间处理上都进行了大量突破。
如超前LDKB一体化设计，突破LDK的流行趋势，加入阳台区域，将餐厅、客厅、厨房、阳台四个公区打通，让整个空间显得更开阔。
与常规高端改善项目利用餐客厅结合的大横厅相比，龙湖·青云阙则打造的是纯粹方宽厅设计，释放公区开阔感，营造大尺度社交聚会空间。
针对客群多元化的生活方式，打造了约130-188㎡大平层，约220㎡的多格局、多功能花园洋房。
其中约140-143㎡的户型，和区域内其他项目同户型比，更是做到了撬动约160+㎡的居住体验。
约140㎡三室户型如下：
三开间朝南，约6.5米大宽厅，让室内采光更佳；南北双阳台，增加更多可利用空间，南阳台两面瞰景，视野更好；主卧270°转角飘窗，更多一份诗意与从容。
约143㎡的四室户型通过双玄关入户、南向面宽约15.2m，约5.8米景观阳台，四开间朝南，让室内有更大的采光面；
引入“LDKB”新型空间理念，将客厅（L) 、餐厅(D)、厨房(K)、阳台(B)共同组成一个约48㎡的超大家庭共享中心，半开放式可分可合中西厨空间，利于增强家庭成员之间的互动，让整个餐客区域变身超大聚会厅；
赠送约6.3㎡北向生活阳台，增加可拓展空间，得房率大大提高；南向20㎡功能齐备主卧套房等设计打造尊享梦想居所。
值得一提的是，约143㎡四室样板间已经开放，可置身其中亲自感受。
▲龙湖·青云阙约143㎡样板间餐厅实拍图
这次新开楼栋位置都比较好，其中洋房9#更是位于项目中间位置，前后楼间距较大，南向是中庭景观花园，视野极好。
约220㎡花园洋房，西安第四代住宅代表。
约220㎡空中花园洋房在西安豪宅圈中，是一种稀有新物种。
“第四代住宅”超前设计理念，打造约6m挑高（改造后）叠幕空中花园+270°转角阳台+长约14.8m悬浮院落平台，带来沉浸式观景体验；
一梯一户独立归家，极尽奢华，餐客厅更是阔绰，南向一体方厅，相当于一个小户型的全部面积了，搭配约36㎡豪华主卧套等设计，全龄化生活空间完美呈现。
据悉，备受期待的约220㎡花园洋房实体样板间将会择期和大家见面，期待值拉满。另外，项目示范区实景大门将在12月亮相。
千金买房，万金买邻。
圈层是隐藏在地段、配套、产品背后的深层价值。
龙湖·青云阙大平层主力面积约130㎡-188㎡，CID仅有空中花园洋房约220㎡，所打造的高端人居生活方式，为生活在这里的业主提供了一个纯度极高的高端生活圈层。
优质的圈层资源，优质的邻里关系，这些隐藏价值可遇不可求。
在龙湖·青云阙，得到的不仅仅是一套舒适的房子，还有背后太多的附加价值。
项目本身的品质和实力已被市场验证和认可，项目已取证，正在登记中，产品有高层、洋房，户型面积约130-220㎡，如有心动不妨现场实地了解。