这里本身跟高新一二期，距离很近，不过这个区域房地产开发在这两年并不多，随着 云水天境 和 西派国樾 售罄，这个区域目前在售的项目就只有 金茂悦园，但金茂悦园整体的总价段和面积段是偏小的，在120-140㎡，又不太能满足改善的需求。
那这次 樘樾 和 保利天汇 面积段会稍微大一点。保利天汇大概的面积是130-180㎡，西派是168-215㎡。这两个项目，你会发现面积段是不一样的。
可能天汇最大的面积对于西派来讲是起步面积，所以整体西派的圈层会更高端一些，是一个纯改善的社区，门槛当然会更高一些。
从位置上来讲，西派樘樾 是紧挨着西派国樾的，离招商臻观府也不远，隆基泰和也在附近，周边还有高新第四初级中学，这个片区的住宅聚集度和配套落地情况来看会更加完善。
保利天汇 附近，主要就是以产业聚集，比如说华为、三星还有环普产业园等大量聚集在这儿。但周围像人才公园、高新会议中心、省图书馆等等基础的公建化配套是集中在这里的，包括离高新20小也比较近。
所以从未来发展来看，西南方向的发展空间会比西派樘樾那边要更大。
天汇这一次全部是两梯两户的产品，也是为了保证整个社区的品质感，他的户型产品我认为要比西派樘樾要设计的更用心，170多平的户型可以做出200㎡端厅的设计感。樘樾可能还是相对更传统的，以南北通透，三开间、四开间朝南的户型为主。
大平层改善，保利天汇vs西派樘樾哪个值得入手？房价多钱一平？
如果你想要去选一个更主流的产品，那我觉得天汇可作为一个首选。如果想圈层更纯粹，可看西派。
目前这两个楼盘的价格还未公示！当然还要等两个盘价格出来后再对比，哪个性价比会更高一点。
