位于未央湖畔的远洋·未央华府属于刚需和改善的产品，在改善产品越来越多的西安房地产市场，刚需产品必然会引起大批关注。未央华府带着两室和三室产品悄然入市，项目怎么样？刚需住宅的未央华府房价多钱一平？下面让我们一起来看看吧。
远洋 · 未央华府 怎么样？
远洋·未央华府由远洋集团建设开发，远洋集团创立于1993年，2017年远洋正式进驻西安，参与住宅开发、商务办公等多方面事务。2019年远洋•御山水项目落地浐灞，2022年远洋•未央华府择址未央板块。
远洋 • 未央华府 位于北辰路与花蹊路交汇处西北角，未央湖以东约300米，王家棚学校北侧一路之隔，属于未央大学城板块。在西安各大板块中，未央湖片区发展起步较早，2019年以来，该片区更是获得多个品牌开发商青睐，使得该片区成为西安楼市焦点板块之一。
项目所在地处于经济技术开发区、浐灞生态区、国际港务区三区交汇处，融汇了会展、金融、文旅等产业。同时板块内生态环境优越，浐灞湿地公园、未央湖公园形成环抱之势。让选择这里的业主，不仅享有舒适的居住环境，也能享受到城市发展的利好。
项目周边各项生活配套也较为完善，项目周边交通路网发达，驾车可便捷畅达全城。秦汉大道位于项目南侧，双向8车道，可直接通达西安北站，贯连西安咸阳国际机场。项目东侧紧邻北辰大道，是一条南北纵向的主干道。
距离项目约500米是在建中的地铁 10 号线未央湖站，预计2024年底通车运营。项目距地铁14号线北辰站约 3公里，可以乘坐直达西安北客站、西安咸阳国际机场和浐灞奥体中心。项目一路之隔是王家棚学校。距离约1.5公里还有浐灞第十学校，包含小学和初中。东侧约1公里就是浐灞国家湿地公园，北侧约1.5公里是渭河生态园，居住环境提升的同时，也为业主周末休闲出游提供了不错的选择。
另外，项目自带1.9万㎡的街区式商业街，也可驾车快速前往熙地港、大融城等商业综合体，满足日常购物需求。项目南侧约7km可达西安市中医院，距项目约8km可以到达在建中的西安红会医院高铁新城院区，这些都可为业主的日常就医提供保障。
远洋•未央华府总占地129853.33㎡，总建筑面积426800㎡，容积率3.29，绿地率≥30%，规划住宅总户数3376户，车位3975个，车位配比1：1.14。社区整体规划一街双轴四园，一街指园区外围的商业街，社区内提炼“山、江、云、雪”四大元素，融入景观设计之中，营造沉浸式体验感。同时融合全龄、智能、健康三大特色元素，打造一个健康智能的品质生态社区。
远洋 · 未央华府 房价多少钱一平？
对于所有所有人来说，房价一直是大家所关心的一个重点问题！远洋·未央华府项目偏于刚需楼盘，价格自然也是很亲民的。
远洋·未央华府目前参考单价为 ：14581元/m²；
西安房价： 15642元/m²；
城北房价： 19499元/m²；
未央大学城房价： 17771元/m²。
综合来看， 远洋·未央华府总体价格低于均价，项目具体的一房一价。
在城北未央大学城板块，改善住宅项目遍地的当下，以两三室刚需产品为主打的远洋•未央华府还是非常值得关注的，如果你也在考虑这个区域，也是刚需人群的话，可以联系管家进一步了解。
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