唐顿庄园
曲江 | 公园南路与黄渠头南路交汇处西北角售价待定
户型2-4室 | 建面73-139㎡
配套成熟现房购物中心医疗配套
9月29日，长安区官网发布了一则消息：
长安曲江将合作共建这片区域！
图片来源：西安市长安区人民政府官网
曲江一期、二期土地长期处于断供状态，城市版图向东南的扩展也在慢慢接近边缘，我们都知道土地的稀缺性，以及土地的可发展性是有限的，所以诸多市民对曲江三期的到来是充满了期待和好奇。下面就来看一下最新消息！
那此次官宣中，长安曲江将合作共建这片区域，究竟在哪里？有什么规划发展？我们一起来看看~
长安曲江牵手共建，正式开发少陵塬
9月28日下午，长安区政府和曲江新区管委会联合举行西安杜陵遗址保护区及其南侧区域合作共建签约仪式。
图片来源：西安市长安区人民政府官网
在今年2月份的时候，关于西安少陵塬文旅融合创新示范园区国土空间规划的采购结果公告公布一出，因为其规划用地为53平方公里。
范围为西安市东南部，北至长安区北行政边界，南至引镇街办汇通路，西至韦鸣路、雁引路，东至浐河西岸，紧邻曲江二期。大家议论纷纷，都在猜测曲江三期是不是真的要来了？
果不其然。它，真的来了！
据悉，长安曲江将合作共建的这片区域，就位于西安杜陵遗址保护区及其南侧区。
整个规划用地约10.53平方千米，其中文物保护区域面积为3.5平方千米，可建设区域面积为6.5平方千米，折合单位后，共计约15000亩用地。
值得留意的是，其中可建设区域面积约6.5平方千米，也就是约9750亩用地，相当于西安2022年一季度土地供应面积的四倍。
这意味着“曲江三期”正式到来，同时在会议决策中也支出，片区后期还是将会以文旅融合为主，保护生态来开发这片区域。同时，也会有一大批拆迁户将诞生。
众所周知，曲江一期、二期现已开发完毕，片区内达到了饱和状态。房价也最早的3000元/平，实现了成倍递增，到均价2.4万/平左右，再到如今的一房难求，从2003年首次挂牌成立，到曲江二期应运而生，一共花费了18年的时间。
所以，才会出现阳光城、曲江大城二手房闹得火热，和华润·悦府开盘即售罄的局面，再从近三年的楼市发展来看，东北和西南在奋力崛起，曲江东南方向发展虽已按下暂停键盘许久，但这片区域的可开发性和后期的延展性，都是不可小觑的，值得期待，也值得等待。
曲江新区作为西安炙手可热的的置业高地，区域内万人摇项目——万科翡翠国际推出收官之后，区域内的供应越来越少。
根据统计，曲江新区的可售的楼盘仅有曲江启夏里、曲江城市树、唐顿庄园二期、泰发祥檀府、紫薇永和坊二期等，让我们一起来看一下最新消息。
1、曲江启夏里（待售）
该项目所属地块在2020年6月出让，最终由西安兰科以楼面价约14063元/㎡竞得。
项目占地面积非常小，约12亩，规划了1栋地上4层的商业综合楼，2栋地上13层的小高层住宅，位于曲江一期核心位置，与在建的地铁8号线雁塔南站直线距离约1.1公里，周边有大雁塔小学、大唐不夜城等。
2、唐顿庄园二期（待售）
2022年4月11日，西安市自然资源和规划局曲江新区分局发布了《曲江·公园里二期建设工程规划公示》。
根据规划公示，曲江·公园里项目位于西安市曲江新区黄渠头二路888号，刚好是唐顿庄园所在地，占地约5.6万㎡。
该项目将打造7栋高层住宅，层高21-29F，10栋商业，层高1-11F，还要配建1栋3层高的幼儿园，临近已开通的地铁5号线，交通便捷。
项目一期在2016年就入市了，当时的毛坯价格不到8000元/㎡，如今二手房挂牌均价2.45万/㎡，翻了3倍。
唐顿庄园二期后期价格可能比较香，性价比高，曲江新区下一个热盘预定，大家可以关注一下最新消息。
3、泰发祥檀府（待售）
檀府前身归阳光城所有，2021年由泰发祥接手，目前其地块为商业性质用地，因位于曲江一期、大唐不夜城步行街地块，考虑到产品特性以及稀缺性，后期极有可能延续豪宅产品打造，或将成为曲江豪宅新天花板。
4、曲江城市树（在售）
项目由曲江会展控股开发打造，共规划6栋楼，其中1栋超高层，层高40F，视野无遮挡，可俯瞰曲江池，3栋26F的高层，1栋8F小高层和1栋5F的洋房，后期为保利物业。
项目紧邻曲江十三小学，3公里范围内有曲江池和大唐芙蓉园，周边有两条地铁线，但距离都在1公里以上，轨道交通不是很方便。
据悉，曲江城市树上批次推出50套房源，主力户型建面约160㎡，2T2户，层高26F，均价20871元/㎡，总价330万起，毛坯交付，还有在售房源，感兴趣的朋友可以了解一下。
5、紫薇永和坊二期（待售）
紫薇·永和坊二期位于曲江新区一期，与在建的地铁8号线雁塔南路站直线距离约407米，总建筑面积约4.2万㎡，规划为大平层产品，其中1—3F为商业配套，3—16F为住宅产品。