御锦城
浐灞 | 浐灞生态区浐河东路以东、东城大道以南16862元/平米
户型2-5室 | 建面74-220㎡
大型社区早教机构医疗配套商场超市小户型品牌地产
首先，御锦城和绿城春和印月处于完全不同的两个区域，如果是改善自住，肯定对比区域和周边的生活配套，哪个更便利，要选哪个区域为主。
御景城 是在浐灞、城东的板块，它周围的配套主要是地铁一号线，然后凯德广场现在也已经运营了，学校有西安浐灞御锦城小学、浐灞7小、浐灞7小创新小学、浐灞7中，教育资源还不错。
绿城春和印月 是在航天板块，主要依托的交通配套是地铁四号线，项目旁边是航天的一小和一中。
这两个社区，周边的大的自然环境都还是不错的。御锦城 旁是浐河公园，然后 绿城春和印月 主要是世子公园还有市政的口袋公园，是一个3公园环绕的社区。它们都属于大的自然环境和小区内部的环境比较宜居的社区。
差别在于 御锦城 是一个千人摇号的楼盘，所以，是属于房子挑人，不是人挑房子。小高层应该是160㎡为主，但是它160㎡做的是一个舒适的大三房。如果你有小孩、有老人的话，就要考虑到这个三房的功能空间，能不能够满足你们的生活。它的小高层的定价应该在1.5-1.6万/㎡，性价比比较高，这也是它之所以摇号的一个原因了。
绿城春和印月，它的均价基本上是在1.9万/㎡多，也是我们近期严选的一个楼盘。从区域上来讲的话，春和印月是属于航天新城，是要比御锦城所处的板块更加的有发展潜力。因为这个板块很明显它有像航天企业的国家队产业，以及京东、阿里、腾讯一些上下游企业的入驻的，所以它的产业基础，特别是高精尖的产业会更强一些，未来的前景、支撑力也会更强。房子的保值增值性更强。它的143㎡的户型，做的是是四室产品，功能性要比 御锦城 160㎡的要更强。当然了，因为它143㎡做了四个空间，所以相对的面积肯定是不如160㎡的，舒适度自然是 御锦城 更强一些。所以需要看你更加注重舒适度还是功能性。
总体来讲的话，如果你更加在意户型的功能，以及小区的物业服务品质，包括将来房子的升值保值性，那我觉得 绿城春和印月 会更合适。如果更在意性价比，偏好大三房的舒适性以及整个小区低密低容的这种改善的纯粹性，那 御锦城18期水岸云萃 会更加适合。房子都没有十全十美的，你只要清楚这个房子的优缺点，去抓住自己主要的诉求点就好了。