昨日，西安住建微信公众号发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》原文如下：
各区、县人民政府，西咸新区管委会，各开发区管委会，市人民政府工作部门，各相关单位：
经市政府同意，现将《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》印发给你们，请认真贯彻执行。
西安市住房和城乡建设局
西安市自然资源和规划局
西安市城市管理和综合执法局
西安市金融工作局
中国人民银行西安分行营业管理部
2022年7月14日
关于防范商品房
延期交房增量问题的工作措施
为进一步规范房地产市场秩序，有效防范商品房延期交房增量问题，促进房地产市场健康有序发展，结合《西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市政办发〔2021〕35号）等规定，现提出以下工作措施：
一、严格执行土地出让规定
（一）确保购地资金合规。参与商品住房用地竞买的开发企业必须使用合规自有资金，竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。经审核，存在使用非自有资金竞买商品住房用地的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
二、实施项目建设全过程监管
信息来源：西安住房和城乡建设局
三、加强商品房预售许可管理
四、强化商品房预售资金监
（八）强化技术支撑。优化商品房预售资金交存指引平台，实现监管部门、购房群众对预售资金交存信息随时可查；提高线上预售资金交存率、智能POS机使用率，实现1个工作日内系统智能对账；通过网签备案信息共享等方式，支持监管银行跟踪购房贷款入账情况，确保购房贷款交存至专用监管账户。
（九）加强账务核对。各辖区住建部门每月要与监管银行对账不少于一次，发现开发企业违规挪用重点监管资金的，应当立即停止拨付并依法查处。
（十）夯实银行责任。商业银行违反预售资金监管协议，未经辖区住建部门核实同意，擅自拨付监管资金的，应当负责追回资金；无法追回的依法承担相应赔偿责任。
人行西安分行营管部负责指导商业银行做好账户管理工作；市金融工作局应协调国家驻陕金融监管部门依法依规给予支持。
五、规范商品房交付行为
（十二）公示交房资料。房屋交付使用时，开发企业应向购房人提供“两书一表”，即住宅质量保证书和住宅使用说明书、《建筑工程竣工验收备案表》。
六、健全房地产信用管理
设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位因违反国家强制性标准和行业规范影响房屋交付的，应记入信用档案并向社会公示；情节严重的，依法追究相关单位和人员责任。 以上就是《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》所发布的具体内容啦，看来政府也是对于商品房延期交房的数量增加有所行动，以确保居民的住房与财产得到保障。
