金湾沣河十里项目位于铁一中金湾中学旁,目前在售1#、3#、5#楼,建面约127㎡、143㎡、168㎡户型,整体参考均价为18472元/㎡。
户型赏析
金湾沣河十里项目是金湾地产西咸新区战略首作,择址能源金贸区核芯板块发展“黄金地段”,汇聚区域内金融贸易、总部商务、科技创新、文化创意、教育生态等核心资源。以多元化生活体验,为城市打造优质生活范本。
丨政经板块中心,多维丰盈配套丨
绿地丝路中心、陕建集团第二总部、中天集团西北总部、东岭集团西北区域总部等为代表的总部经济企业持续抢滩;更有腾讯、京东、宝能、中国石化集团、国家电网等世界500强、国内300强、行业100强总部企业和知名金融机构纷纷落位;绿地丝路中心、国润中心、自贸大厦等摩天超高层云集,精粹资源、雄厚资本、尖端人才等源源不断涌入,区域价值沸腾盎然。
项目紧邻西咸管委会、西咸创新大厦、秦创原中心站TOD商业中心等政务、商业、总部商务配套,虹吸区域内数十万高精尖产业与高净值人才,居于此,与城市高净值圈层为邻。
丨铁一中名校为邻,学府人居典范丨
近年来,能源金贸区按照西咸新区“基础教育提升三年行动计划”和“名校+”的战略下,持续加大区域教育基础设施投入,目前陕师大附小、西工大附小、陕师大奥林匹克花园学校、西工大附小阳光城分校、高新一中、西咸新区第一初级中学等名校已引入落地,未来区域将有多达10余所的幼儿园、公办中小学或国际学校,区域人文配套再升级。
2023年能源金贸区官宣铁一中12年名校教育(小学+初中+高中)落址,项目与铁一中金湾中学仅一路之隔,近距离铁一中金湾小学、品牌幼儿园等优质学府,每日与名校名师邻,助力孩子健康成长。
丨天赋贵脉 展卷璀璨胜境丨
能源金贸区地处沣渭三角洲,原生水岸群落,以世界花园城市的构想,尽揽沣河、渭河生态,坐享约6500亩湿地景观和约4000亩绵延水域,以沣河金湾滨水生态公园、渭河湿地公园、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣河森林公园,勾勒区域“三河一湾六公园”的生态格局。
项目择址沣河与渭河生态交接地带约600米处,与金湾文化公园仅约750米,纵览约5000㎡城市生态湿地,以城市不可复制的稀缺资源,复兴生活底色,启幕区域“自然”与“繁华”共生的理想生活。
丨金湾滨水三大中心 添彩都会生活丨
项目旁金湾滨水沿岸将规划1公里活力带,建设文化、体育、科技三大中心,延伸多层次社区级公共服务设施,构建步行可达、灵动优美、富有特色的高标准休闲水岸配套设施圈。
文化中心:占地约40亩,包含文化艺术街区、演艺中心、小型图书馆、口袋公园等功能;
体育中心:占地约60亩,包含全民健身中心、游泳馆、室外体育场地、休闲商业街等功能;
科技中心:占地约59亩,包含秦创原科技展示中心、城市展览馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、小剧场、展示广场等功能。
丨三条地铁交汇 直达西安都市圈丨
际会地铁1号线(已通车)、16号线(已通车)、19号线(规划中),坐享区域发展红利,畅享多维立体交通路网,便捷出行通达西安都市圈。
金湾沣河十里项目作为金湾地产战略首作,是金湾地产秉持匠心筑城、重构高品质人居的责任担当,建设的容积率约2.5、绿地率约35%、分三个地块实力开发的2梯2户纯粹改善住区。
【项目概况】
项目占地:约177.4亩
容积率:约2.5
建筑密度:约17%
绿地率:约35%
产权年限:70年
总户数:1967
交付标准:毛坯交付
外立面:现代简约
产品类型:高层、小高层
面积段:约126㎡、约143㎡、约167㎡
车位比:约1:1.6
金湾·沣河十里
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