西安自然界A3地块A3-4、A3-7组团项目48#楼于10月19—10月21日意向登记
开发企业名称：西安中新华胜房地产开发有限公司
预(现)售楼幢号：48(全部可售房源共50套)
预(现)售证号：2023425
登记时间：2023-10-19 08:00 至 2023-10-21 18:00
接受材料时间：2023-10-19 09:00 至 2023-10-22 18:00
接受材料地点：西安市浐灞生态区灞柳西路中段自然界河山营销中心
房源情况：
总体情况。本次开盘销售楼幢48#楼，位于西安浐灞生态区欧亚大道以南，灞柳西路以西，全部准售住房房源共50套，总面积面积约10390.27 ㎡。
其中前期暂缓销售样板间2套。
户型1.单套面积202.43㎡三室两厅三卫户型24套
户型2.单套面积200.25-201.11㎡三室两厅三卫户型24套
户型3.单套面积335.63㎡四室两厅五卫户型1套
户型4.单套面积380㎡四室两厅五卫户型1套
参考价格：
经浐灞生态区研究，于2023 年 10 月 13 日 17 点 31 分价格公示，本次销售均价为26852.34元/㎡，具体一房一价
项目位于浐灞大道以北、欧亚大道以南、灞柳西路以西，占据浐河和灞河交汇处黄金三角洲位置，由上海实业城市开发集团斥资150亿打造。项目占地面积3854亩，总建筑面积380万平方米，整盘容积率1.3。所在板块属于浐灞生态区核心地段。
项目基础信息
开发商：西安中新华胜房地产开发有限公司
项目1：自然界A3地块A3-7(推广名：自然界河山2期)
项目2：自然界A3地块A3-4(推广名：自然界江月)
占地面积：100407㎡
建筑面积：364811㎡
容积率：2.39
绿地率：35%
总户数：共1041户(自然界江月86户)
车位数：3188个
车位比：1:3
总楼栋：河山2期 大平层12栋(15-25层);江月 叠墅28栋(5层)
产品面积：大平层 160㎡-260㎡;叠墅 330㎡-380㎡
装修情况：大平层带装修 ;叠墅 毛坯
物业公司：西安经发物业股份有限公司
交通：项目拥有三维立体式的三横三纵立体化交通网络，紧邻东三环，出行便利;地铁有三号线桃花潭、浐灞中心站双站口接驳。
教育：浐灞二幼、浐灞十三幼、新加坡品格双语幼儿园;浐灞二小(后宰门小学管理)、浐灞欧亚中学(交大附中管理)、西安汉诺威国际学校。
医疗：自带强森医疗、月亮湾口腔医院，距离唐都医院十分钟车程，西京医院20分钟车程。
商业：自带2.2万㎡商业综合体“UPlaza优享+”，永辉超市、奥斯卡影城、瑞力健身等主力店家均已签约，2020年8月已经营业;同时，社区内部商业街成熟运营多年。区域内的商业综合体有砂之船奥特莱斯、麦德龙、迪卡侬;浐灞艾美酒店、西安锦江国际酒店等。
生态：周边四大公园环绕(桃花潭公园、广运潭湿地公园、浐灞国家湿地公园、西安世博园)，是名副其实的西安城市绿肺，尽揽一线灞河景观。
自然界·河山
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