高新云河颂柏悦2#、3#、4#、5#楼于8月16—8月18日意向登记
开发企业名称：西安瑞伦置业有限公司
预(现)售楼幢号：2,3,4,5(全部可售房源共166套)
预(现)售证号：2023299
登记时间：2023-08-16 08:00 至 2023-08-18 18:00
接受材料时间：2023-08-16 09:30 至 2023-08-19 18:00
接受材料地点：西安市高新区纬三十路龙湖高新云河颂营销中心
房源情况：
总体情况。本次开盘销售楼幢(2#、3#、4#、5#)楼位于西安市高新区振业路以南，星桥路以西，星虹路以东，骏业路以北，全部准售住房房源共计166套，总建筑面积约34571.19㎡。
(二)本期销售的房源
本期销售的(2#、3#、4#、5#)楼准售住房房源共计166套，总建筑面积约34571.19㎡。
户型1，单套面积179.98㎡四室二厅三卫户型1套;
户型2，单套面积181.97㎡四室二厅三卫户型17套;
户型3，单套面积182.08㎡四室二厅三卫户型1套;
户型4，单套面积234.86㎡四室二厅三卫户型1套;
户型5，单套面积234.87㎡四室二厅三卫户型18套;
户型6，单套面积217.54㎡四室二厅三卫户型1套;
户型7，单套面积235.45㎡四室二厅三卫户型18套;
户型8，单套面积235.54㎡四室二厅三卫户型17套;
户型9，单套面积187.46㎡四室二厅三卫户型1套;
户型10，单套面积189㎡四室二厅三卫户型48套;
户型11，单套面积189.13㎡四室二厅三卫户型1套;
户型12，单套面积179.85㎡四室二厅三卫户型1套;
户型13，单套面积181.84㎡四室二厅三卫户型19套;
户型14，单套面积181.94㎡四室二厅三卫户型1套;
户型15，单套面积234.69㎡四室二厅三卫户型1套;
户型16，单套面积234.7㎡四室二厅三卫户型20套;
参考价格：
根据2023年8月7日西安市住房和城乡建设局官网发布的商品房销售价格公示，本次开盘销售的住房均价28097元/㎡，具体一房一价
这块地也是在今年4月7日的摇号中，最终南通亚伦地产被有幸摇中摘得高新CID占地面积约62.288亩的GX3-18-46地块。
4月6日，该宗用地吸引了华润、新希望、龙湖、碧桂园、德通等7家房企多轮报价，最终以15%溢价触顶最高限价的16.5亿元，土地单价2649万元/亩，楼面价14191元/㎡进入4月7日的摇号阶段。
宗地地址：高新CID未来之瞳以北，东面紧邻永安渠海绵城市公园，南边一路之隔便是韩国顶豪的新罗酒店。
宗地条件：用地性质：住宅用地
容积率：2.8
地块面积：62.3亩
起拍楼面价：12333元/㎡
建筑密度：不大于20%
绿地率：不小于35%
最高楼面限价：14191元/㎡
成交楼面地价：14191元/㎡
摘地企业：南通亚伦房地产开发有限公司
根据总体建设要求，该地块地上总建筑面积不大于116200㎡，住宅建筑年级不大于109036㎡，配套设施建筑面积7164㎡(其中配套幼儿园约2000㎡、老年人照料中心约1500㎡)、地下建筑面积不小于43260㎡。
对于万元地遍地高新CID而言，南通亚伦地产通过摇号摘取的GX3-18-46地块，楼面地价仅排名高新CID板块万元地价TOP4。
交通：东面约800米便是地铁6号线仁村站和国际医学中心，西面近邻高新云轨。近邻在建的未来广场商业、未来之瞳“瞳系”配套、永安渠滨水商业等超豪华生活配套。
生态：东面紧邻未来之瞳南北中轴永安渠公园，全长2.5公里，占地面积228亩，串联未来之瞳、潼南永安渠商业带、瞳北高端人居区等CID中轴地段。
教育：地块东北方向近邻已经开学的高新31小、高新第11初中，且西侧近邻规划中的中小学用地，据说将是等同于高新31小、高新第11初中的优质“高新系”教育资源。
高新云河颂柏悦
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