近日，西安住建局发布《2023第1批22个保障性租赁住房项目认定情况的公示》，共涉及到22个项目7279套房源！
根据《西安市发展和改革委 西安市住房和城乡建设局转发<陕西省发展和改革委员会 陕西省住房和城乡建设厅关于保障性租赁住房水电气热价格政策的通知>的通知》(市发改价格〔2023〕3号)要求，现将2023年认定的第1批22个保障性租赁住房项目公示如下：
具体房源信息：
1、兴•庆宫(湖景家苑)小区6号楼保障性租赁住房项目：位于碑林区东关南街柿园路新郭门9号兴庆宫小区，共136套住宅型保租房。
2、泽登玉园保障性租赁住房项目：位于电子正街以西、南三环以南、雁环中路以北、中铁尚都城以东，共265套宿舍型类型保租房。
3、泾河·荟智广场1幢3单元：位于泾河新城正阳大道以东、崇文一路以西、崇文二路以南、崇文三路以北，共408套宿舍类型保租房。
4、中国电子西安产业园保障性租赁住房：位于经济技术开发区草滩生态产业园草滩十路1288号，共237套宿舍类型保租房。
5、天佑东长安国际2#楼 ：位于国家民用航天产业基地东长安街399号，共407套宿舍类型保租房。
6、东光花苑改造项目：位于新城区尚勤路367号，共327套宿舍类型保租房。
7、佳宇中心保障性租赁住房：位于经开区凤城十二路以北、文景路以东，共200套宿舍类型保租房。
8、华天科技23#楼保障性租赁住房：位于经开区凤城五路105号，共141套宿舍类型保租房。
9、智巢电子信息产业园6#保障性租赁住房：位于经开区草滩十路智巢产业园6号楼，共770套宿舍型保租房。
10、智巢电子信息产业园7#保障性租赁住房：位于智巢电子信息产业园7#保障性租赁住房，共136宿舍型保租房。
11、西户科技企业孵化器C1#保障性租赁住房：位于鄠邑区吕公路东段西户科技企业孵化器，共124宿舍型保租房。
12、秦川集团高档工业母机创新基地职工宿舍(一期)：位于沣西新城创新港G板块CXG东北一路以东、创智路以北，共166套宿舍型保租房。
13、华天科技20#楼保障性租赁住房：位于经开区凤城五路105号，共604套宿舍型保租房。
14、喜古长兴居保障性租赁住房：位于经开区草滩六路以西、尚苑路南侧，共175套宿舍型保租房。
15、华天科技21#楼保障性租赁住房：位于经开区凤城五路105号，共706套宿舍型保租房。
16、智巢电子信息产业园4#楼保障性租赁住房：位于经开区草滩十路智巢产业园4号楼，共200套宿舍型保租房。
17、西户科技企业孵化器A4#保障性租赁住房项目：位于鄠邑区吕公路东段西户科技企业孵化器，共87套宿舍型保租房。
18、西安市阎良区新型工业园区保障性租赁住房项目：位于阎良经济开发区新型工业园区翠林路以南、经发路以东，共408套住宅型保租房。
19、公交产业园场站保租房项目：位于高新区西部大道以北，仓街巷以西，锦业四路以南，亚迪路以东，共540套住宅型保租房。
20、圣远梓园保障性租赁住房：位于浐灞生态区十里铺北路与矿山路十字西北角，共350套住宅型保租房。
21、天宝叁号：位于曲江大明宫遗址区自强西路84号，共472套住宅型保租房。
22、创智云谷商业中心公寓：位于西咸新区沣东新城天章四路以东、天章三路以西、丰业大道以南，共420套住宅型保租房。
那么“保租房”，它的主要特性是什么，又该怎么申请呢?
主要面向西安新市民、青年人等群体供应，以建筑面积不超过70㎡小户型为主，只租不售;
不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%，具体金额需要根据实际情况决定;
没有社保，收入标准，户籍限制等强制性因素，只要未享受过西安保障房且在想申请的保租房所在区域内名下无房，即可申请;
保租房均为简装或 装 修，很多可拎包入住，供暖方式根据小区实际情况;
西安保租房首次签订租赁合同后，到期满足申请条件，即可办理续租手续;保租房申请条件以及资料，具体如下，大家可以自行参考：
申请条件：
1、申请人需具有完全民事行为能力;
2、申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。注意：房源位于哪个区，需要在哪个区的名下无房，并提供无房证明。
3、申请人在西安市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。
保障性住房包括：公共租赁住房(包含廉租住房)、共有产权房、经济适用房、限价商品房。
注意：若多人申请，那么其中一人未享受过保障性住房等政策即可申请。
申请材料：申请人身份证件;申请人未享受政策性住房保障承诺——线下手写;申请人房屋情况查询结果及在申请项目所在辖区内无自有住房承诺——需打印。
租金+租期：西安保租房租金标准为市场租金的90%，具体根据实际情况决定，满足申请条件，可以办理续租。
西安保租房首次签订租赁合同后，合同到期仍满足申请条件的家庭，可以办理续租，满足条件可以一直住下去!
龙湖云璟
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