西安保利天汇怎么样？我们一起来看看吧
品牌价值
国之长子 万亿央企保利
30载保利发展控股，布局全球一百余城，聚焦地产开发、物业服务等多元服务长年稳居央企龙头，荣获2022年中国房地产百强企业TOP2、年度社会责任感企业TOP1等多项荣誉，是目前百强房企前TOP5中，唯一“三档全绿”的央企;2012年，保利发展控股携“和者筑善”的核心品牌理念落子西安，择址城市核芯坐标，全城布局超16盘。目前陕西保利战略土地储备量近2000亩，储备货值近千亿，从无逾期交房记录，以央企责任兑现品质承诺。
区域价值
软件新城 中国西部硅谷 高新未来门户
定位“产城人融合一体，新型城市化示范区”
隶属于高新区，由政府打造的“中国科技创新中心、建设世界一流园区”的国家级重点板块。高新区的产业之芯，以尖端科技为主，吸引了众多世界知名企业，如阿里巴巴、华为、三星、中软国际等世界500强企业入驻。
区域内规划38所学校，14家医院，54个公园，4条地铁，并落座两大超级IP配套：高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆。
未来，这里将是一座集生态化、智慧化，产业、总部、商业、居住、生态于一体的现代化新城。
配套价值
精华荟聚，优居繁华生活圈
从容出行：邻近地铁12号线(规划中，距离项目约800米)、高新有轨电车(在建中)、地铁三号线二期(规划中)、地铁11号线(规划中)，后期可通绕城高速出省入市，多线公交穿行，方便快捷。
名医呵护：西安启迪儿童医院(试营业)、陕西省交通医院(规划中)，呵护家人健康。
万象汇聚：苏宁综合商业体(在建中)、项目东侧高端商业中心(规划中)等,奢享世界潮流。
书香浓郁：高新第二十小学/高新第四初级中学等一站学府，为孩子成长保驾护航。
稀缺资源：中央公园(规划中)十字绿轴交汇处，“天然空调”昆明池、鹤鸣湖公园、云水公园(规划中)，西侧长达28公里的沣惠绿道，一渠三园，拥揽城市优质生态资源。
文化资源：高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆(直线距离1公里)
产品亮点
天字空间艺术|进化高新改善
现代化立面：采用“流光”主题，运用大面积玻璃+定制香槟色+银白色铝板，打造现代化立面
园林景观：以“双轴、三奢、四季、五感”为四大规格，打造“微度假系统、无界社交系统、轻氧健身系统、全龄欢聚系统”四大功能系统，塑造天性艺术园林，打造高品质社交性互动社区。
高定配置：酒店式归家大堂、约1800㎡下沉式庭院会所、约700㎡双架空层泛会所、酒店式地库归家
【项目名称】保利·天汇
【项目地址】西安市高新区丝路软件城 天谷五路与云水六路交汇处
【营销中心】西安市高新区 天谷五路与云水四路十字西南角
【占地面积】约149亩
【绿地率】35%
【容积率】2.8
【车位比】1：1.8
【建筑类型】28栋楼(小高层、高层)
【产品面积】建筑面积约130-175㎡三/四室
【开发商】保利发展
【地铁线路】：云轨、地铁12号线
【开盘情况】平销
【在售面积】：
129㎡ 20#楼西户、24#楼东户(2.5w均价)
143㎡ 19#、20#、21#、24#楼(2.5w均价)
175㎡ 13#1单元、18#楼(2.7w均价)
【 公摊 】：23-24%
【 总高 】：13、18、26
【 层高 】：3蜜
【 梯户比】:2t2
【物业公司】：保利
【 物业费 】：2.2+0.8元
【 水费 】：民
【 电费 】：民
【 车位比 】：1:1.9
【交付标准】:毛坯
【交房时间】：2025年3、9月
【产权年限】：70
【 总户数 】：1838
【贷款方式】:公积金、商
保利天汇
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