近期，西安住建召开了第二季度延期项目交房动员会，会上公布了截至4月底西安的“保交楼”成绩。
一季度保交楼成绩单出炉
5月25日上午，市住建局组织召开了第二季度延期项目交房动员会，会上通报了第一季度延期交房项目工作进展情况。
来源：西安住建官网
截至4月底，西安“保交楼”工作推进顺利，共交付住宅1.5万余套，完成年度任务的31.38%，涉及25个项目。
另外，本次会议上，西安住建局领导关于二季度“保交楼”工作提出四点要求：
一是要高度重视，树立信心。紧盯目标、坚定信心、定实举措、压茬推进，才能打好“延期项目交房”攻坚战。
二是要摸清底数，全面排查资产情况，要以负责任的态度逐一梳理项目基本情况、资产情况、资金情况、股权情况、关联项目情况等，要确保项目清、资产清、资金清、债权债务清、股权结构清，为全力推进项目保交付提供坚实基础。
三是要加强沟通，积极搭建平台，坚持信息通报公开透明，定期公布建设进展，及时回应群众关切，切实增强群众信心。
四是要稳抓稳打，保质保量交付，各区县开发区住建局要加大督导力度，千方百计加快项目建设进度，全力推进二季度计划交付项目按期交付，确保房地产市场平稳健康发展。
今年以来，地方和国家层面关于“保交楼”的动作不断。
今年2月22日，西安市住房和城乡建设工作会议召开，对今年工作进行了部署，会议提出：“对于年底前，不能按约定交付项目的房地产企业，坚决不允许再参与新项目开发”。
同日，中国房协发布“保交楼”行动倡议，倡议房地产企业及楼盘项目公司自觉履行企业责任，切实提供房地产交付保障措施，做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，其中重点提出：严控工程施工质量及安全，确保楼盘交付质量。
4月21日，最高人民法院发布关于烂尾楼的重磅政策，买到烂尾楼可申请退款。其中，明确指出，商品房消费者主张交付房屋或者返还价款的权利，优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权。最高法表态，将购房者权益保护提到了最新高度，进一步提高了购房人期待权的优先权。
种种动向都表明，“保交楼”是当下楼市企稳的重中之重。
这些延期项目交付时间定了
目前，西安多个停工楼盘专项借款到位，正在施工。苏宁云著、金科博翠天宸、金辉凤栖云筑等问题楼盘也陆续迎来了交付。
近期还有不少延期楼盘，最新交付日期也定了。
1、天浩上元郡：5月底开始交付
航天新城有名的烂尾项目天浩上元郡在延期五年后，二期13-14#楼终于在五月底开始交付。但业主反映，交付质量堪忧，水电气无一到位，交付通道也是临时搭建，随处可见的建筑垃圾......对此，开发商表示6月10日前将完善。
此外，据航天管委会天浩上元郡项目处置工作专班通报，其它延期楼栋将于2024年6月30日前总体交付。
2、合能枫丹唐悦二期：2023年6月30日交付项目合同约定交付日期为2022年8月30日，至今延期交付近一年，期间还经历多次停工、延期。
据官方最新回复：4月22日浐灞住房和城乡建设局组织召开业主见面会，二期交房时间定为2023年6月30日。
近日，项目官方公众号也发布通知，根据项目现场情况，将定于2023年6月30日完成项目施工。
3、君合天玺：预计6月30日开始整体交付
按照合同约定，该项目1#、3#、5#、6#号楼交付日期为2021年11月30日;2#、9#合同交付日为2022年5月30日;4#约定2022年12月31日交付。最早一批交付房源距今延期已有一年半。
近日，沣东新城管委会官方回复：根据专班最新交付计划，君合天玺项目预计6月30日开始整体交付。
4、远洋御山水二期：2023年6月30日
项目合同约定2022年6月交房，第一次延期到2022年11月，第二次延期到2023年3月，第三次延期到2023年6月30日。在开发商多次延期后，目前仍施工进展缓慢。
5月13日，西安市浐灞生态区管委会回复：经核实，浐灞住建局工作人员已与施工单位取得联系，现场施工人数为200余人施工。住建局已督促施工单位在保证安全的前提下加快施工进度，早日达到交付条件，交付时间是6月30日。
官方再次重申了交付日期，希望延期三次后，不要再辜负购房者的期待。
在项目大面积停工、延期交付的影响下，交房时间、施工进度成了当下买房者十分关注的点。在此也给准备置业的小伙伴一些建议，就安全性而言，大家可重点关注央企、国企和口碑较好的民企开发楼盘，尽可能地规避风险。
也希望西安“保交楼”的工作能继续顺利推进，让更多的业主早日回家。
滨江翡翠城（滨江锦樾）
在售分享到：
